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业主的权利

   业主是指房屋的所有权人。业主在物业管理活动中,享有下列权利:

    (1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

    (2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

    (3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

    (4)参加业主大会会议,行使投票权;

    (5)选举业主委员会成员,并享有被选举权;

    (6)监督业主委员会的工作;

    (7)监督物业服务企业履行物业服务合同;

    (8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

    (9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

    (10)法律、法规规定的其他权利。


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